戦災復興事業と東京オリンピックは、東京の都市計画としては重要な大きなチャンスであったが、中途半端なものとなった。木造密集市街地はその最たるものだ。世界の都市間競争の中で、東京が持つ魅力とメリットは、効率的で正確で安全な鉄道網、きれいな空気と水とシャワートイレ、夜でも治安の良い繁華街、価格比では世界一の一般飲食店の質と多様性、下町の文化･職人技術･伝統･･････。その一方で密集市街地や国際空港の規模･機能の見劣り･立ち遅れがあるという。
東京の都市計画がどう作られ、どうなって今日に至ったか。本書は、歴史と今を圧倒的な資料を基に提示する。自ら撮った写真や貴重な資料まである。驚異的だ。
そして今、2020年の東京オリンピック･パラリンピック招致が決まった。首都直下地震をはじめとする自然災害の脅威も迫っている。東京の都市政策に何が必要か。｢首都直下地震への備え｣｢少子高齢化を踏まえたまちづくり｣｢公共施設の長期維持計画｣｢羽田空港の拡充強化｣｢都市観光･文化力の強化｣｢都市景観の回復｣｢人に優しく安全な公共交通｣｢都市の緑化｣｢オリンピック開催準備｣｢首都大学東京の都心下町への移転｣｢有楽町都有地に都庁防災庁舎を｣などを示す。
